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【打好攻堅戰 沖刺全年紅】十一分公司筑成時代春曉瀾悅府項目順利交房
[發布日期: 2021-12-03]

【打好攻堅戰沖刺全年紅】十一分公司筑成時代春曉瀾悅府項目順利交房

1128-30日,筑成時代春曉瀾悅府項目鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴、紅旗招展,幾百戶業主樂呵呵地辦理交房手續,喜笑顏開領取新房鑰匙。在房地產市場下行的巨大壓力下,十一分公司承建的筑成時代春曉項目頂住壓力,迎難而上,高質量完成工程施工,精心雕琢品質工程,高標準完成交付工作。

筑成時代春曉瀾悅府項目位于桂林市定江鎮八里街八定路以南、福利路以東,由73132層高的住宅樓和1-2層大地下室組成,建筑面積約12.9萬平方米,合同造價約2.5億元。項目自2018年年底開工建設以來,在工期、安全、質量等方面齊抓共管、多措并舉,確保項目如期交付。

有序推進度,全力保交房

為有序推進項目建設,及時將房子交付業主。分公司和項目部通盤考慮、全面謀劃,根據合同工期制定總進度計劃,并細分為年進度計劃、月季度計劃,瞄準時間節點、緊盯施工進度,科學有序推進項目建設。

勞務工人是工程建設的主力軍,筑成時代春曉項目部以質量、進度、配合度等為要素精心挑選勞務隊組,每道工序選擇兩個以上的隊組,形成相互競爭,哪一隊組完成效率更高、質量更優的,給予安排更多工程量,以此刺激和提高勞務隊組積極性。其次爭取勞務隊組最大配合,夏季烈日炎熱,冬季寒風呼嘯,施工建設又累又苦,項目部一方面緊盯工地的質量、安全管理,減少返工,保證質量和進度,另一方面以人為本,合理調配工人作息時間,并發放高溫慰問品,安撫工人情緒,爭取工人給予更多搶工上量的配合。

筑成時代春曉項目業主標準高、要求嚴,再加上突如其來的疫情,桂林春季雨水多等種種不可控因素影響,項目建設過程中面臨諸多困難。但項目經理沈常亮帶領項目團隊迎難而上,敢于打硬仗,敢于啃硬骨頭,出現一個難題克服一個難題,遇到一個障礙翻越一個障礙,緊緊圍繞工程目標,把控每一個細微環節,銜接每一道工序,周密部署施工,精心組織作業,確保項目建設進度不滯后于目標計劃。

2019316日,筑成時代春曉售樓部正式開業,20206月,6#樓順利封頂,20211月,隨著3#樓封頂,所有樓棟封頂完畢。20218月,項目部辦公區掛上了交房倒計100天的計時牌,管理人員全面奮戰、全面攻堅、全面沖刺,202111月底,項目部順利交房。

繃緊安全弦,守住安全線

安全是一切工作的前提和基礎。分公司委派安全員負責項目部安全管理工作,安全員歸屬總部科室管理,確保安全員在日常管理中“敢于亮劍”。分公司和項目部嚴格落實集團公司、公司各項安全管理制度,按原則、制度、規范、程序辦事,嚴格安全管理。

項目部以人為本,繃緊安全弦,守住安全線。牢固樹立“安全第一”理念,通過落實班前教育和安全教育,投入成本設置“安全體驗區”,提高工人安全意識和安全應急處理能力。項目部還充分利用OA系統,項目部人員及時將月檢、季檢等各層級檢查的整改情況上傳安全巡檢平臺,公司、分公司隨時監督,督促消除安全隱患。

項目部還嚴格落實疫情防控工作部署,持續開展消毒消殺、體溫測量、清潔通風等預防工作,密切關注工人和管理人員的健康狀況,關心關愛員工健康。

多措并舉,嚴加管理,項目部營造良好安全生產氛圍,獲評為全國建筑工程項目施工工地安全生產標準化工地、廣西建工集團安全生產先進項目部等,成功協辦中國土木工程學會詹天佑獎獲獎項目觀摩會。

嚴把質量關,鑄精品工程

干凈的色彩、簡潔明快的建筑線條、高標準的工程品質、美麗的園林景觀,7棟壯觀的高樓佇立在桂北大地上,項目部的工程品質贏得了業主的認可。

筑成時代春曉瀾悅府項目是廣西筑成地產進入桂林的首個項目,對工程質量提出了更高要求。從承接項目開始,分公司即把該項目列為重點項目,致力于把其打造為標桿工程。分公司首先把好項目材料質量關口,選擇口碑好、質量優的合格供應商,材料入場時,按照標準要求對材料的質量、規格、數量等進行驗收,確保原材料品質。

項目部在項目推行“樣板引路”,按照高標準、嚴要求,在施工各項工序中先行建立樣板,待樣品通過后再擴展到所有施工工序,加強對施工工序、關鍵環節的質量控制,防治工程質量通病。項目建設過程中還著力加強過程管控,技術員駐扎一線現場,編制施工方案,做好技術方案交底,要求、督促勞務工人嚴格按照方案施工。

通過開展項目周檢、分公司月檢、公司季度檢、混凝土質量專項檢查、節假日質量安全檢查等,項目部持續加強監督,層層把控,使工程質量始終處于良好狀態。分公司推行“亮燈制度”,并與管理人員績效相掛鉤,如出現質量隱患,根據問題程度亮燈,不同顏色要求不同職位的人員負責落實整改。

項目部還細摳細節抓質量。為給業主交出滿意放心的房子,202111月初,項目部配合筑成地產舉辦預驗房活動,數百位業主提前看新房,項目部管理人員組成驗房小組全程陪伴,對業主提出的建議積極整改,為最后的交房奠定基礎。

“百年大計,質量第一”,項目部曾獲自治區級綠色施工示范工程,計劃申報市級、區級優質工程。20213月底,分公司順利中標筑成時代春曉三期-唐樾府項目,這是分公司二次經營的成果,充分彰顯了筑成地產對項目部的認可。

三年磨一劍,從2018年底到今年的1130日,筑成時代春曉瀾悅府項目從平地變高樓,時間見證了項目部的付出與努力,更見證了什么是廣西建工四建精神。下一步,分公司和項目部將繼續努力,秉持“誠信天下,責任如山”的企業理念,建造出更多令業主滿意放心的建筑工程。

(羅清霞)

交房現場 - 副本.jpg

交房現場

項目實景圖2 - 副本.png

工程實景圖

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